עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 4
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190083 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | קובי אפוטה |
| כתובת: | רחוב יסמין 68, מבשרת ציון, שכונה: שכונה א' |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 30322, חלקה: 9, מגרש: 6, תוכנית: מ.י.237ד' |
| מהות / מטרת דיון: | תוספת שטחים למבנה קיים 6%, שינויים במבנה ובחזיתות, שינויים בפיתוח ותוספת בריכת שחיה פרטית וחדר מכונות. |
| החלטה: | דיון בהתנגדות: לשמור על קוי הבניין- לדחות עיקר ההתנגדות כיוון שהבריכה גובלת בשטח פתוח, אינה סמוכה לדירת המתנגדת, ויש הצדקה תכנונית לאפשר שטח חצר רציף בין המבנה לבין הבריכה. עם זאת יש להשאיר רוחב מינימאלי של 70 ס"מ נטו בטרסה הנמוכה הגובל בבריכה לכל אורכה, ולסמן נטיעות צמחיה בעלת נוף משמעותי בחלק זה. תנאי לתעודת גמר יהיה השלמת הנטיעות הנ"ל. צפיפות ושינוי אורח חיים- לדחות הבקשה מהנימוק שמבוקש בשינויים קטנים בפנים תוספת של 12.82 מטר בניית חדר מכונות בקיר המזרחי בעקבות רעש- לדחות הבקשה מהנימוק שהחדר מכונות לא מתוכנן בקיר/ המזרחית של המגרש. לאשר הבקשה כולל ההקלות בתנאים הבאים: תיקונים מרחביים: הגדלת רוחב הטרסה בעורף הבריכה ל- 70 ס"מ נטו לכל אורכה סימון נטיעות צמחיה בעלת נוף משמעותי בחלק הטרסה הצר. שלב בקרת התכן: א. השלמת הדרישות לשלב. ב. קבלת חישובים סטטיים. ג. תיקון הערות חו"ד. שלב הנפקת היתר: א. השלמת חוזה התקשרות עם מכון בדיקות כמפורט בגליון הדרישות. ב. תשלום אגרות והיטלים, לרבות היטל השבחה. שלב אישור התחלת עבודה: א. מינוי אחראי לביקורת. ב. מינוי אחראי לביצוע השלד וקבלן רשום. ג. גידור האתר והצבת שלט. שלב תעודת גמר: א. השלמת הדרישות לשלב כמפורט בתיק המידע. תנאי למתן תעודת גמר- גמר הפיתוח לרבות הנטיעות כפי שייקבעו בהיתר. |