עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 12
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20190132‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: קוטלר עדיקא חב' לבנייה בע"מ
כתובת: מבשרת ציון
נתוני מקרקעין: גוש: 29956, חלקה: 9, מגרש: 106, תוכנית: 101-0261289
מהות / מטרת דיון: בניין 5- הקמת בניין 5 קומות וקומה שישית בנסיגה מעל קומת חניה סה"כ 20 יח"ד.
החלטה: בהתאם להחלטה בישיבת המליאה הקודמת מס' 2019004 מתאריך: 22/05/2019 על פרסום סעיפים 77 + 78
לחוק וכוונת המועצה לבחון את תוספת יחידות הדיור בכל אחד מהמגרשים במתחם המגרסה, בצורה כוללת, במסגרת תכנית בסמכות מקומית- הוועדה מחליטה שלא לאשר תוספת יחידות דיור בהקלה.
הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בלא תוספת יחידות הדיור, ובשינויים הנדרשים, כפוף לתיקונים ולהשלמת הדרישות כמפורט:

בלא אישור ההקלה לניוד שטחי המרפסות כיוון שע"פ עמדת היועמ"ש לוועדה מדובר בזכויות בניה מדוייקות ומסויימות לטובת המרפסות.
ובתנאים:

א. תיקונים מרחבים:
1. התאמת תקרת החניה שמעבר לקו הבניין להווראת הסטיה הניכרת בתכנית,
הנמכת תקרת החניה מתחת למפלס המדרכה בכל נקודה, יתאפר מילוי אדמה בלבד,כפוף למפלס פיתוח גינון
המלווה רחוב.
2. התאמת הבקשה לזכויות הבניה לפי תכניתף בדגש על שטח מרפסת זיזית ברוטו של יעלה על 10 מ"ר ליחידת דיור.
3. הוספת חניות לאופניים ואופנועים בהתאם לנדרש בתקנות.
4. הוספת תכנית הפיתוח המלאה כחלק מהבקשה, לרבות כל הנדרש לפי ההנחיו ת המרחביות.

ב. השלמת דרישות התכן.

ג. תנאי לתחילת עבודות
השלמת הדרישות בהתאם לתיק המידע, ובהתאם לגליון הדרישות קבלת אישור תחילת עבודות, חתום ע"י רשות
הרישוי.

ד. תנאי לקבלת תעודת גמר:
השלמת הדרישות כמפורט בתיק המדע ובהחלטה.