עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 25
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20200679 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | איציק ליפצין |
| כתובת: | רחוב ביל"ו 24, מבשרת ציון, שכונה: שכונה ב' |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 30302, חלקה: 7, מגרש: 5, תוכנית: הל/מק/533 |
| מהות / מטרת דיון: | פיצול לשתי יחידות דיור (ללא אפשרות למכור יח"ד אחת- לצורך השכרה או מגורי קרובים) לפי תיקון 117 לחוק התכנון והבנייה . הסדרת גובה בקומה התחתונה |
| החלטה: | בהמשך לבדיקה שבוצע מול המועצה המקומית מבשרת ציון עולה כי נכון להיום, הוספת יחידת דיור אחת במיקום הנוכחי לא תשפיע לרעה על מאזן השטחים הפתוחים, החניות או התשתיות של היישוב במידה שתצדיק דחיית הבקשה להוספת יחידת דיור. לאור כך לאשר הבקשה בהקלה לפיצול דירה קיימת - תוספת יחידת דיור להשכרה ואו למגורי קרובי משפחה בשטח של כ 55 מ"ר. בתנאי הצגת פתרון לכניסה חיצונית נפרדת ליח"ד המבוקשת. על מבקש ההיתר להשתתף בהתקנתו של מקום חניה אחד בחניון ציבורי באזור המגרש נושא ההקלה בסכום שיקבע שמאי הוועדה לא לאשר ההקלה הבאה: - ניוד שטחי שירות לשטח עיקרי, בשטח כולל של 30.4 מ"ר וללא צורך בשינוי גובה הקומה. שכן גובה המחסן המוך מ2.5 מ' בניגוד לתקנות התכנון והבניה. - יש לתקן את מפרט הבקשה בהתאם. הערה: תרשם הערת אזהרה ברשם המקרקרעין על דבר שימוש היחידה להשכרה או מגורי קרובי משפחה בלבד. הכל בכפוף להשלמת בקרת תכן ותשלום היטלים ואגרות |