-
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210624
|
- תאריך הגשה:
- 17/08/2021
|
- מספר תיק בניין:
- 3208000200
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20210624
|
- מספר ברישוי זמין:
- 10000070855
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת בניה
|
- שטח עיקרי:
- -1 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 28.89 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
הרחבה ושינויים במבנה קיים
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
30304
|
45
|
17
|
מי/320ח
|
-
|
יישוב
|
מבשרת ציון
|
שכונה
|
מעוז ציון א'
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
הנרקיס
|
25
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
פרומה סידיס
|
|
עורך
|
מייערס ברכה
|
|
עורך
|
פרומה סידיס
|
|
מהנדס
|
ניסים פז
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20210624
|
09/09/2021
|
-
גליון דרישות:
קיימות 54 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
יש להעביר לוועדה עותק חתום של הבקשה להיתר (גרמושקה-טופס1).
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקשים / צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו , וצילום ת.ז.
|
|
לא הושלם
|
|
מסמכים קנייניים: אישור הוכחת בעלות נסח טאבו/ להגיש אישור זכויות או חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל + חוזה רכישה של הנכס מעו"ד המעיד ממתי המבקשים הינם בעלי הנכס להוכחת בעלות על הנכס. בקשת נייר.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תצהיר חתום ע"י עורך דין לגבי רשימת בעלי הזכויות בנכס.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תצהיר לגבי בעלי זכויות במגרשים גובלים לעניין הקלות ו/או שימושים חורגים.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תעודה מקצועית המתאימה לסוג העבודה המבוקשת (ייחוד פעולות) – לבקשה מקוונת. +צילום רישיון המודד.
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת קבלה לתשלום פיקדון.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעלי הזכות בנכס על הגרמושקה לפי סעיף 36 א' (נדרשת חתימת 75% מבעלי הזכויות לפחות בבקשות להיתר בבית משותף)
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת משלוח הודעות אישיות לבעלי הזכויות שלא חתמו על הבקשה, לפי תקנה 36ב' .
|
|
לא הושלם
|
|
הוספת חתך ביוב לתכנית הראשית.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון בתכנית הראשית של האמצעים לגילוי וכיבוי אש.
|
|
לא הושלם
|
|
הבקשה תכלול מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך.יש לתקן את ההערות ע"ג מפת המדידה ככל ונדרש.
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת הליך הפרסום ככל שנדרש (הקלה או שימוש חורג) והמצאת אסמכתאות לגמר פרסום.(קבלת ספחי עיתונים ,תצלום השלט באתר, משלוח הדואר לבעלי החלקות הגובלות).
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף תצהיר חתום על תכנון בהתאם למידע הנמסר מחברת החשמל.(מצ"ב)
|
|
לא הושלם
|
|
בבקשות ללא הקלות- חתימת רשות מקרקעי ישראל ע"ג הבקשה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוד העורף לבקשה לפטור ממיגון (על סמך ממ"ד קיים/ חדר מחוזק מוצע)
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לפתיחת תיק- קבלת אישור המועצה לנושא חניה, תנועה ותשתיות וכל נושא תשתית אחר שבתחום אחריותה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
קבלת תצהיר עורך הבקשה לעניין בטיחות ובטיחות אש ותכנון המבנה בהתאם לתקינה הרלוונטית לרבות הטמעת אמצעי הבטיחות .בבקשה להיתר בניה.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
התייחסות תאגיד מים וביוב.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
קבלת נספח יציבות הצהרת מהנדס חתומה מקורית.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תנאי למתן היתר-
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תשלום אגרות והיטלים מקומיים לאחר אישור הבקשה להיתר
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה על ידי היזם
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
הפקדת ערבות בנייה לתוספת המבוקשת.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
התייחסות חברת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת מהנדס וטופס מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת/ מכון מורשה לבדיקות בטון הכולל הבדיקות הבאות:- בדיקות חוזק בטון, מערכות מים וביוב (לרבות צנרת), ובדיקות מערכת סולארית.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ומבוקש מרחב מוגן-קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת לנושא בדיקות מרחבים מוגנים הכולל הבדיקות הבאות: בדיקת טיח ואטימות ממ"ד, בדיקת פרטי מסגרות, בדיקת מערכת אוורור וסינון .
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ומבוקשת מעלית- קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה לבדיקת שלד בית המעלית וחיפויה כולל הצהרת המבקש שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות למעליות בעת הוצאת ההיתר .
|
|
לא הושלם
|
|
הריסה - בחישוב עודפי פסולת הבניה הצפויה, יש לכלול גם את כמות הפסולת של המבנה שנהרס /כמויות הקרקע שאמורות להיות מפונות ההתכנסות לגבול המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תקשרות עם אתר לסילוק פסולת בנין מוכר ע׳׳י המשרד להגנת הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים לרבות מינוי כל הגורמים הנדרשים ע"פ התקנות.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת היתר כריתה מפקיד יערות.
|
|
לא הושלם
|
|
איגוד ערים שורק- יש למסור לוועדה טופס הצהרה מצורף לעניין פסולת בניין ועודפי עפר.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לתחילת עבודות גידור האתר בגדר פח איסכורית והצבת שלט עם פרטי ההיתר בחזית המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תחילת הבניה לאחר קבלת צו התחלת בניה חתום ע"י מהנדס הוועדה+ יו"ר וועדה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
עמידה בדרישות התקנות לעניין קבלת הדיווחים הנדרשים כמפורט בחוברת ההנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
|
הבונה חייב לשמור על תקינות המדרכה והרכוש הציבורי בכל משך תקופת הבנייה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
עמידה בדרישות התקנות לעניין קבלת הדיווחים הנדרשים כמפורט בחוברת ההנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת מפת עדות חתומה ע"י מודד המכילה כל הפרטים כנדרש בתקנות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך אכלוס.
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח בדיקות מעבדה בהתאם לחוזה התקשרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש לאכלוס )במידה ונדרש בהיתר הבניה(
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים.
|
|
|
|
המצאת אסמכתאות לפינוי כל פסולת הבניה ע"פ הצהרת מהנדס לאתר מורשה.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לוועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי על הביצוע כי המבנה תואם לכל תקני הבטיחות הנדרשים לפי חוק, תקנות וכל תקינה רלוונטית אחרת.
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
רשות רישוי מקומית "הראל"
|
20210011
|
22/08/2021
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
הרחבה ושינויים במבנה קיים
החלטה:
לאשר הבקשה בכפוף לתנאי בקרת התכן
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הוצאת היתר בניה
|
09/09/2021
|
|
נוכחי
|
העברה לבקרת תכן
|
22/08/2021
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
05/09/2021
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
30/08/2021
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
22/08/2021
|
|
סגור
|
"הראל" - ישיבת רשות רישוי
|
22/08/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת רשות רישוי
|
18/08/2021
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית תקינה
|
18/08/2021
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הגשת בקשה לצו התחלת עבודה
|
09/09/2021
|
-
שלבי הבקשה: === השבחה ===
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הבקשה פטורה מהיטל השבחה
|
24/08/2021
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
מקטע מתדפיס פרוטוקול רשות רישוי מקומית "הראל" - 20210011 מתאריך 22/08/2021
|
מקטע פרוטוקול
|
22/08/2021
|
לצפיה
|
|
מקטע מתדפיס סדר יום רשות רישוי מקומית "הראל" - 20210011 מתאריך 22/08/2021
|
מקטע פרוטוקול
|
22/08/2021
|
לצפיה
|
|
מקטע מתדפיס סדר יום רשות רישוי מקומית "הראל" - 20210011 מתאריך 22/08/2021
|
מקטע פרוטוקול
|
22/08/2021
|
לצפיה
|
|
מקטע מתדפיס סדר יום רשות רישוי מקומית "הראל" - 20210011 מתאריך 22/08/2021
|
מקטע פרוטוקול
|
22/08/2021
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה הראל
תאריך: 15/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210624
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
פרומה סידיס
|
|
עורך
|
מייערס ברכה
|
|
עורך
|
פרומה סידיס
|
|
מהנדס
|
ניסים פז
|
|
יישוב
|
מבשרת ציון
|
שכונה
|
מעוז ציון א'
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
הנרקיס
|
25
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
30304
|
45
|
17
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת בניה
|
|
מהות הבקשה:
הרחבה ושינויים במבנה קיים
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
יש להעביר לוועדה עותק חתום של הבקשה להיתר (גרמושקה-טופס1).
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקשים / צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו , וצילום ת.ז.
|
|
לא הושלם
|
|
מסמכים קנייניים: אישור הוכחת בעלות נסח טאבו/ להגיש אישור זכויות או חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל + חוזה רכישה של הנכס מעו"ד המעיד ממתי המבקשים הינם בעלי הנכס להוכחת בעלות על הנכס. בקשת נייר.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תצהיר חתום ע"י עורך דין לגבי רשימת בעלי הזכויות בנכס.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תצהיר לגבי בעלי זכויות במגרשים גובלים לעניין הקלות ו/או שימושים חורגים.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תעודה מקצועית המתאימה לסוג העבודה המבוקשת (ייחוד פעולות) – לבקשה מקוונת. +צילום רישיון המודד.
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת קבלה לתשלום פיקדון.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעלי הזכות בנכס על הגרמושקה לפי סעיף 36 א' (נדרשת חתימת 75% מבעלי הזכויות לפחות בבקשות להיתר בבית משותף)
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת משלוח הודעות אישיות לבעלי הזכויות שלא חתמו על הבקשה, לפי תקנה 36ב' .
|
|
לא הושלם
|
|
הוספת חתך ביוב לתכנית הראשית.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון בתכנית הראשית של האמצעים לגילוי וכיבוי אש.
|
|
לא הושלם
|
|
הבקשה תכלול מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך.יש לתקן את ההערות ע"ג מפת המדידה ככל ונדרש.
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת הליך הפרסום ככל שנדרש (הקלה או שימוש חורג) והמצאת אסמכתאות לגמר פרסום.(קבלת ספחי עיתונים ,תצלום השלט באתר, משלוח הדואר לבעלי החלקות הגובלות).
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף תצהיר חתום על תכנון בהתאם למידע הנמסר מחברת החשמל.(מצ"ב)
|
|
לא הושלם
|
|
בבקשות ללא הקלות- חתימת רשות מקרקעי ישראל ע"ג הבקשה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוד העורף לבקשה לפטור ממיגון (על סמך ממ"ד קיים/ חדר מחוזק מוצע)
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לפתיחת תיק- קבלת אישור המועצה לנושא חניה, תנועה ותשתיות וכל נושא תשתית אחר שבתחום אחריותה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
קבלת תצהיר עורך הבקשה לעניין בטיחות ובטיחות אש ותכנון המבנה בהתאם לתקינה הרלוונטית לרבות הטמעת אמצעי הבטיחות .בבקשה להיתר בניה.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
התייחסות תאגיד מים וביוב.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
קבלת נספח יציבות הצהרת מהנדס חתומה מקורית.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תנאי למתן היתר-
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תשלום אגרות והיטלים מקומיים לאחר אישור הבקשה להיתר
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה על ידי היזם
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
הפקדת ערבות בנייה לתוספת המבוקשת.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
התייחסות חברת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת מהנדס וטופס מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת/ מכון מורשה לבדיקות בטון הכולל הבדיקות הבאות:- בדיקות חוזק בטון, מערכות מים וביוב (לרבות צנרת), ובדיקות מערכת סולארית.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ומבוקש מרחב מוגן-קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת לנושא בדיקות מרחבים מוגנים הכולל הבדיקות הבאות: בדיקת טיח ואטימות ממ"ד, בדיקת פרטי מסגרות, בדיקת מערכת אוורור וסינון .
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ומבוקשת מעלית- קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה לבדיקת שלד בית המעלית וחיפויה כולל הצהרת המבקש שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות למעליות בעת הוצאת ההיתר .
|
|
לא הושלם
|
|
הריסה - בחישוב עודפי פסולת הבניה הצפויה, יש לכלול גם את כמות הפסולת של המבנה שנהרס /כמויות הקרקע שאמורות להיות מפונות ההתכנסות לגבול המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תקשרות עם אתר לסילוק פסולת בנין מוכר ע׳׳י המשרד להגנת הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים לרבות מינוי כל הגורמים הנדרשים ע"פ התקנות.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת היתר כריתה מפקיד יערות.
|
|
לא הושלם
|
|
איגוד ערים שורק- יש למסור לוועדה טופס הצהרה מצורף לעניין פסולת בניין ועודפי עפר.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לתחילת עבודות גידור האתר בגדר פח איסכורית והצבת שלט עם פרטי ההיתר בחזית המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תחילת הבניה לאחר קבלת צו התחלת בניה חתום ע"י מהנדס הוועדה+ יו"ר וועדה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
עמידה בדרישות התקנות לעניין קבלת הדיווחים הנדרשים כמפורט בחוברת ההנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
|
הבונה חייב לשמור על תקינות המדרכה והרכוש הציבורי בכל משך תקופת הבנייה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
עמידה בדרישות התקנות לעניין קבלת הדיווחים הנדרשים כמפורט בחוברת ההנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת מפת עדות חתומה ע"י מודד המכילה כל הפרטים כנדרש בתקנות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך אכלוס.
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח בדיקות מעבדה בהתאם לחוזה התקשרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש לאכלוס )במידה ונדרש בהיתר הבניה(
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים.
|
|
|
|
המצאת אסמכתאות לפינוי כל פסולת הבניה ע"פ הצהרת מהנדס לאתר מורשה.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לוועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי על הביצוע כי המבנה תואם לכל תקני הבטיחות הנדרשים לפי חוק, תקנות וכל תקינה רלוונטית אחרת.
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה הראל
תאריך: 15/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210624
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
פרומה סידיס
|
|
עורך
|
מייערס ברכה
|
|
עורך
|
פרומה סידיס
|
|
מהנדס
|
ניסים פז
|
|
יישוב
|
מבשרת ציון
|
שכונה
|
מעוז ציון א'
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
הנרקיס
|
25
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
30304
|
45
|
17
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת בניה
|
|
מהות הבקשה:
הרחבה ושינויים במבנה קיים
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להעביר לוועדה עותק חתום של הבקשה להיתר (גרמושקה-טופס1).
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקשים / צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו , וצילום ת.ז.
|
|
לא הושלם
|
|
מסמכים קנייניים: אישור הוכחת בעלות נסח טאבו/ להגיש אישור זכויות או חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל + חוזה רכישה של הנכס מעו"ד המעיד ממתי המבקשים הינם בעלי הנכס להוכחת בעלות על הנכס. בקשת נייר.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תצהיר חתום ע"י עורך דין לגבי רשימת בעלי הזכויות בנכס.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תצהיר לגבי בעלי זכויות במגרשים גובלים לעניין הקלות ו/או שימושים חורגים.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת תעודה מקצועית המתאימה לסוג העבודה המבוקשת (ייחוד פעולות) – לבקשה מקוונת. +צילום רישיון המודד.
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת קבלה לתשלום פיקדון.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעלי הזכות בנכס על הגרמושקה לפי סעיף 36 א' (נדרשת חתימת 75% מבעלי הזכויות לפחות בבקשות להיתר בבית משותף)
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת משלוח הודעות אישיות לבעלי הזכויות שלא חתמו על הבקשה, לפי תקנה 36ב' .
|
|
לא הושלם
|
|
הוספת חתך ביוב לתכנית הראשית.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון בתכנית הראשית של האמצעים לגילוי וכיבוי אש.
|
|
לא הושלם
|
|
הבקשה תכלול מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך.יש לתקן את ההערות ע"ג מפת המדידה ככל ונדרש.
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת הליך הפרסום ככל שנדרש (הקלה או שימוש חורג) והמצאת אסמכתאות לגמר פרסום.(קבלת ספחי עיתונים ,תצלום השלט באתר, משלוח הדואר לבעלי החלקות הגובלות).
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף תצהיר חתום על תכנון בהתאם למידע הנמסר מחברת החשמל.(מצ"ב)
|
|
לא הושלם
|
|
בבקשות ללא הקלות- חתימת רשות מקרקעי ישראל ע"ג הבקשה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוד העורף לבקשה לפטור ממיגון (על סמך ממ"ד קיים/ חדר מחוזק מוצע)
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לפתיחת תיק- קבלת אישור המועצה לנושא חניה, תנועה ותשתיות וכל נושא תשתית אחר שבתחום אחריותה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תוכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
קבלת תצהיר עורך הבקשה לעניין בטיחות ובטיחות אש ותכנון המבנה בהתאם לתקינה הרלוונטית לרבות הטמעת אמצעי הבטיחות .בבקשה להיתר בניה.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
התייחסות תאגיד מים וביוב.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
קבלת נספח יציבות הצהרת מהנדס חתומה מקורית.
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תנאי למתן היתר-
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תשלום אגרות והיטלים מקומיים לאחר אישור הבקשה להיתר
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה על ידי היזם
|
05/09/2021
|
הושלם
|
|
הפקדת ערבות בנייה לתוספת המבוקשת.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
התייחסות חברת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת מהנדס וטופס מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת/ מכון מורשה לבדיקות בטון הכולל הבדיקות הבאות:- בדיקות חוזק בטון, מערכות מים וביוב (לרבות צנרת), ובדיקות מערכת סולארית.
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ומבוקש מרחב מוגן-קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת לנושא בדיקות מרחבים מוגנים הכולל הבדיקות הבאות: בדיקת טיח ואטימות ממ"ד, בדיקת פרטי מסגרות, בדיקת מערכת אוורור וסינון .
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ומבוקשת מעלית- קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה לבדיקת שלד בית המעלית וחיפויה כולל הצהרת המבקש שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות למעליות בעת הוצאת ההיתר .
|
|
לא הושלם
|
|
הריסה - בחישוב עודפי פסולת הבניה הצפויה, יש לכלול גם את כמות הפסולת של המבנה שנהרס /כמויות הקרקע שאמורות להיות מפונות ההתכנסות לגבול המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תקשרות עם אתר לסילוק פסולת בנין מוכר ע׳׳י המשרד להגנת הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים לרבות מינוי כל הגורמים הנדרשים ע"פ התקנות.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת היתר כריתה מפקיד יערות.
|
|
לא הושלם
|
|
איגוד ערים שורק- יש למסור לוועדה טופס הצהרה מצורף לעניין פסולת בניין ועודפי עפר.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לתחילת עבודות גידור האתר בגדר פח איסכורית והצבת שלט עם פרטי ההיתר בחזית המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תחילת הבניה לאחר קבלת צו התחלת בניה חתום ע"י מהנדס הוועדה+ יו"ר וועדה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
עמידה בדרישות התקנות לעניין קבלת הדיווחים הנדרשים כמפורט בחוברת ההנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
|
הבונה חייב לשמור על תקינות המדרכה והרכוש הציבורי בכל משך תקופת הבנייה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
עמידה בדרישות התקנות לעניין קבלת הדיווחים הנדרשים כמפורט בחוברת ההנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת מפת עדות חתומה ע"י מודד המכילה כל הפרטים כנדרש בתקנות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך אכלוס.
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח בדיקות מעבדה בהתאם לחוזה התקשרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש לאכלוס )במידה ונדרש בהיתר הבניה(
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים.
|
|
|
|
המצאת אסמכתאות לפינוי כל פסולת הבניה ע"פ הצהרת מהנדס לאתר מורשה.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לוועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי על הביצוע כי המבנה תואם לכל תקני הבטיחות הנדרשים לפי חוק, תקנות וכל תקינה רלוונטית אחרת.
|
|
לא הושלם
|
