-
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190091
|
- תאריך הגשה:
- 13/02/2019
|
- מספר תיק בניין:
- 3330
|
- סטטוס בקשה:
- החלטה לדחות
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 2797364771-1
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת בניה
|
- שטח עיקרי:
- 72.04 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 31.29 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
מהות הבקשה:
תוספת 30% לפי סעיף 151- הכשרת קומה קיימת- סה"כ 2 יח"ד ושימוש חורג לנגריה
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
29524
|
2
|
|
מי/במ/113 א'
|
|
29524
|
0
|
2
|
מי/במ/113 א'
|
|
29524
|
14
|
|
מי/במ/113 א'
|
-
|
יישוב
|
אבו גוש
|
שכונה
|
אבו - גוש
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
ג'בר
|
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
מוחמד ג'אבר
|
|
בעל הנכס
|
מוחמד ג'בר
|
|
עורך
|
אמנון כספי
|
|
מהנדס
|
עבדו זיאד
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
גליון דרישות:
קיימות 49 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
תנאים להגשת בקשה להיתר פיזי (פתיחת תיק בוועדה):
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
יש להעביר לוועדה עותק חתום של הבקשה להיתר (גרמושקה-טופס1). –תיק פיזי.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקשים / צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו , וצילום ת.ז.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תצהיר חתום ע"י עורך דין לגבי רשימת בעלי הזכויות בנכס.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תצהיר לגבי בעלי זכויות במגרשים גובלים לעניין הקלות ו/או שימושים חורגים.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
תידרש הסכמה של כל בעלי הזכויות במבנה הקיים לצורך התחברות בקיר משותף.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
תנאים להגשת בקשה מקוונת דרך מערכת רישוי זמין:
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תעודה מקצועית המתאימה לסוג העבודה המבוקשת (ייחוד פעולות) – לבקשה מקוונת. +צילום רישיון המודד.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
המצאת קבלה לתשלום פיקדון.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
חתימת בעלי הזכות בנכס על הגרמושקה לפי סעיף 36 א' (נדרשת חתימת 75% מבעלי הזכויות לפחות בבקשות להיתר בבית משותף)
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
השלמת משלוח הודעות אישיות לבעלי הזכויות שלא חתמו על הבקשה, לפי תקנה 36ב' .
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
השלמת הליך הפרסום ככל שנדרש (הקלה או שימוש חורג) והמצאת אסמכתאות לגמר פרסום.(קבלת ספחי עיתונים ,תצלום השלט באתר, משלוח הדואר לבעלי החלקות הגובלות).
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
התייחסות רשות העתיקות.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
יש לצרף תצהיר חתום על תכנון בהתאם למידע הנמסר מחברת החשמל.(מצ"ב)
|
|
לא הושלם
|
|
קיימת בניה בעבר לגבולות המגרש, כל בניה מעבר לגבול המגרש תסומן להריסה.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון גבולות במפת המדידה התואמים את תשריט התכנית מי/225 א'.
|
|
לא הושלם
|
|
מידע זה ניתן עבור הכשרת בניה למגורים בלבד.
|
|
לא הושלם
|
במידה ומוגשת תכנית על סמך סעיף 151 לחוק, תנאי להגשת הבקשה:
הערה: עמידה בסעיפים א ו ד'- יתקבל אישור מחלקת פיקוח כי בניית תוספת הבניה הושלמה לפני ה1 בינואר 2014. וכי לא קיים צו שיפוטי סופי לפי דרישות החוק להריסת התוספת או למניעת השימוש בה שטרם בוצע;
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חברת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת מהנדס וטופס מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
"יש למסור לוועדה טופס הצהרה מצורף לעניין פסולת בניין ועודפי עפר.
|
|
לא הושלם
|
|
"קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת/ מכון מורשה לבדיקות בטון הכולל הבדיקות הבאות:- בדיקות חוזק בטון, מערכות מים וביוב (לרבות צנרת), ובדיקות מערכת סולארית.
|
|
לא הושלם
|
|
"הגשת טופס הצהרת מהנדס על כמות פינוי פסולת בנין.
|
|
לא הושלם
|
|
"התקשרות עם אתר לסילוק פסולת בנין מוכר ע׳׳י המשרד להגנת הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת מינוי אחראי לביצוע השלד - טופס מס' 9 חתום ע"י מתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת חוזה עם קבלן רשום לביצוע השלד (+ צילום רישיון הקבלן).
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת אישור להעסקת קבלן רשום, ותצהיר קבלת אחריות של אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לתחילת עבודות גידור האתר בגדר פח איסכורית והצבת שלט עם פרטי ההיתר בחזית המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תחילת הבניה לאחר קבלת צו התחלת בניה חתום ע"י מהנדס הוועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
"היתר כריתה/ העתקה מפקיד היערות במידה ונדרש.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
הבונה חייב לשמור על תקינות המדרכה והרכוש הציבורי בכל משך תקופת הבנייה.
|
|
לא הושלם
|
|
עמידה בחוברת הנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
מפת מדידה עדכנית – לאחר גמר כל עבודות הבניה במגרש – פיתוח ומבנה מגורים.
|
|
לא הושלם
|
מלבד נתוני המגרש, יש לוודא שפרטים אלו מצורפים:
הערה: מדידה בקנ"מ 1:250- סימון קווי בנין (יש לציין מרחקי מבנה לגבול מגרש)- סימון מידות כל קירות המבנה- סימון גובה רצפת מרתף (במידה ויש)- סימון גובה רצפה- סימון קומה שניה במדידה (במידה ויש)- סימון גובה גג עליון)
- פרטי פיתוח, חשיבות לקירות בגבול מגרש ולמבני עזר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח בדיקות מעבדה בהתאם לחוזה התקשרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך טופס 4
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת אסמכתאות לפינוי כל פסולת הבניה ע"פ הצהרת מהנדס לאתר מורשה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
מליאת הועדה המקומית "הראל"
|
20190008
|
25/09/2019
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת קומה למבנה מגורים קיים.
החלטה:
לשוב ולדון לאחר קבלת חוו"ד הנדסית כנדרש בסעיף 151(ב2)(1)(ב), אשר תבוצע על ידי מהנדס בניין מטעם הועדה, חוו"ד זו תוצג בפני מהנדס הוועדה, ובכפוף לכך יגבש המהנדס את המלצתו בעניין.
|
|
מליאת הועדה המקומית "הראל"
|
20210006
|
28/07/2021
|
פתוחה
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת 30% לפי סעיף 151- הכשרת קומה קיימת- סה"כ 2 יח"ד ושימוש חורג לנגריה
החלטה:
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
החלטה לא לאשר
|
28/07/2021
|
|
סגור
|
"הראל" - ישיבת מליאה
|
28/07/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת מליאה
|
19/07/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת מליאה
|
14/04/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת מליאה
|
23/11/2020
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
26/09/2019
|
|
סגור
|
החלטה לשוב ולדון
|
25/09/2019
|
|
סגור
|
"הראל" - ישיבת מליאה
|
25/09/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת מליאה
|
15/09/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית תקינה
|
15/09/2019
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
14/05/2019
|
|
סגור
|
העברה לבדיקה טכנית
|
12/05/2019
|
|
סגור
|
בקשה להיתר מקוונת לא עומדת בתנאים מוקדמים
|
12/05/2019
|
|
סגור
|
פרסום הקלה/שימוש חורג 149
|
25/02/2019
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
ביקור מפקח בשטח לפני דיון
|
19/03/2019
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 9 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
מקטע מתדפיס פרוטוקול מליאת הועדה המקומית "הראל" - 20210006 מתאריך 28/07/2021
|
מקטע פרוטוקול
|
03/08/2021
|
לצפיה
|
|
מקטע מתדפיס סדר יום מליאת הועדה המקומית "הראל" - 20210006 מתאריך 28/07/2021
|
מקטע פרוטוקול
|
27/07/2021
|
לצפיה
|
|
מקטע מתדפיס סדר יום מליאת הועדה המקומית "הראל" - 20210006 מתאריך 28/07/2021
|
מקטע פרוטוקול
|
27/07/2021
|
לצפיה
|
|
מקטע מתדפיס סדר יום מליאת הועדה המקומית "הראל" - 20210006 מתאריך 28/07/2021
|
מקטע פרוטוקול
|
22/07/2021
|
לצפיה
|
|
פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149
|
נוסח פרסום
|
20/05/2021
|
לצפיה
|
|
מקטע מתדפיס פרוטוקול מליאת הועדה המקומית "הראל" - 20190008
|
מקטע פרוטוקול
|
23/10/2019
|
לצפיה
|
|
פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149
|
נוסח פרסום
|
25/02/2019
|
לצפיה
|
|
פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149
|
נוסח פרסום
|
25/02/2019
|
לצפיה
|
|
פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149
|
נוסח פרסום
|
25/02/2019
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה הראל
תאריך: 22/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190091
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
מוחמד ג'אבר
|
|
בעל הנכס
|
מוחמד ג'בר
|
|
עורך
|
אמנון כספי
|
|
מהנדס
|
עבדו זיאד
|
|
יישוב
|
אבו גוש
|
שכונה
|
אבו - גוש
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
ג'בר
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
29524
|
2
|
|
|
29524
|
0
|
2
|
|
29524
|
14
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת בניה
|
מהות הבקשה:
תוספת 30% לפי סעיף 151- הכשרת קומה קיימת- סה"כ 2 יח"ד ושימוש חורג לנגריה
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
תנאים להגשת בקשה להיתר פיזי (פתיחת תיק בוועדה):
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
יש להעביר לוועדה עותק חתום של הבקשה להיתר (גרמושקה-טופס1). –תיק פיזי.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקשים / צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו , וצילום ת.ז.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תצהיר חתום ע"י עורך דין לגבי רשימת בעלי הזכויות בנכס.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תצהיר לגבי בעלי זכויות במגרשים גובלים לעניין הקלות ו/או שימושים חורגים.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
תידרש הסכמה של כל בעלי הזכויות במבנה הקיים לצורך התחברות בקיר משותף.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
תנאים להגשת בקשה מקוונת דרך מערכת רישוי זמין:
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תעודה מקצועית המתאימה לסוג העבודה המבוקשת (ייחוד פעולות) – לבקשה מקוונת. +צילום רישיון המודד.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
המצאת קבלה לתשלום פיקדון.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
חתימת בעלי הזכות בנכס על הגרמושקה לפי סעיף 36 א' (נדרשת חתימת 75% מבעלי הזכויות לפחות בבקשות להיתר בבית משותף)
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
השלמת משלוח הודעות אישיות לבעלי הזכויות שלא חתמו על הבקשה, לפי תקנה 36ב' .
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
השלמת הליך הפרסום ככל שנדרש (הקלה או שימוש חורג) והמצאת אסמכתאות לגמר פרסום.(קבלת ספחי עיתונים ,תצלום השלט באתר, משלוח הדואר לבעלי החלקות הגובלות).
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
התייחסות רשות העתיקות.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
יש לצרף תצהיר חתום על תכנון בהתאם למידע הנמסר מחברת החשמל.(מצ"ב)
|
|
לא הושלם
|
|
קיימת בניה בעבר לגבולות המגרש, כל בניה מעבר לגבול המגרש תסומן להריסה.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון גבולות במפת המדידה התואמים את תשריט התכנית מי/225 א'.
|
|
לא הושלם
|
|
מידע זה ניתן עבור הכשרת בניה למגורים בלבד.
|
|
לא הושלם
|
במידה ומוגשת תכנית על סמך סעיף 151 לחוק, תנאי להגשת הבקשה:
הערה: עמידה בסעיפים א ו ד'- יתקבל אישור מחלקת פיקוח כי בניית תוספת הבניה הושלמה לפני ה1 בינואר 2014. וכי לא קיים צו שיפוטי סופי לפי דרישות החוק להריסת התוספת או למניעת השימוש בה שטרם בוצע;
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חברת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת מהנדס וטופס מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
"יש למסור לוועדה טופס הצהרה מצורף לעניין פסולת בניין ועודפי עפר.
|
|
לא הושלם
|
|
"קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת/ מכון מורשה לבדיקות בטון הכולל הבדיקות הבאות:- בדיקות חוזק בטון, מערכות מים וביוב (לרבות צנרת), ובדיקות מערכת סולארית.
|
|
לא הושלם
|
|
"הגשת טופס הצהרת מהנדס על כמות פינוי פסולת בנין.
|
|
לא הושלם
|
|
"התקשרות עם אתר לסילוק פסולת בנין מוכר ע׳׳י המשרד להגנת הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת מינוי אחראי לביצוע השלד - טופס מס' 9 חתום ע"י מתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת חוזה עם קבלן רשום לביצוע השלד (+ צילום רישיון הקבלן).
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת אישור להעסקת קבלן רשום, ותצהיר קבלת אחריות של אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לתחילת עבודות גידור האתר בגדר פח איסכורית והצבת שלט עם פרטי ההיתר בחזית המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תחילת הבניה לאחר קבלת צו התחלת בניה חתום ע"י מהנדס הוועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
"היתר כריתה/ העתקה מפקיד היערות במידה ונדרש.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
הבונה חייב לשמור על תקינות המדרכה והרכוש הציבורי בכל משך תקופת הבנייה.
|
|
לא הושלם
|
|
עמידה בחוברת הנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
מפת מדידה עדכנית – לאחר גמר כל עבודות הבניה במגרש – פיתוח ומבנה מגורים.
|
|
לא הושלם
|
מלבד נתוני המגרש, יש לוודא שפרטים אלו מצורפים:
הערה: מדידה בקנ"מ 1:250- סימון קווי בנין (יש לציין מרחקי מבנה לגבול מגרש)- סימון מידות כל קירות המבנה- סימון גובה רצפת מרתף (במידה ויש)- סימון גובה רצפה- סימון קומה שניה במדידה (במידה ויש)- סימון גובה גג עליון)
- פרטי פיתוח, חשיבות לקירות בגבול מגרש ולמבני עזר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח בדיקות מעבדה בהתאם לחוזה התקשרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך טופס 4
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת אסמכתאות לפינוי כל פסולת הבניה ע"פ הצהרת מהנדס לאתר מורשה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה הראל
תאריך: 22/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190091
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
מוחמד ג'אבר
|
|
בעל הנכס
|
מוחמד ג'בר
|
|
עורך
|
אמנון כספי
|
|
מהנדס
|
עבדו זיאד
|
|
יישוב
|
אבו גוש
|
שכונה
|
אבו - גוש
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
ג'בר
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
29524
|
2
|
|
|
29524
|
0
|
2
|
|
29524
|
14
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת בניה
|
מהות הבקשה:
תוספת 30% לפי סעיף 151- הכשרת קומה קיימת- סה"כ 2 יח"ד ושימוש חורג לנגריה
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאים להגשת בקשה להיתר פיזי (פתיחת תיק בוועדה):
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
יש להעביר לוועדה עותק חתום של הבקשה להיתר (גרמושקה-טופס1). –תיק פיזי.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז. של המבקשים / צילום תעודת תאגיד + ייפוי כוח לחותם מטעמו , וצילום ת.ז.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תצהיר חתום ע"י עורך דין לגבי רשימת בעלי הזכויות בנכס.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תצהיר לגבי בעלי זכויות במגרשים גובלים לעניין הקלות ו/או שימושים חורגים.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
תידרש הסכמה של כל בעלי הזכויות במבנה הקיים לצורך התחברות בקיר משותף.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
תנאים להגשת בקשה מקוונת דרך מערכת רישוי זמין:
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
הצגת תעודה מקצועית המתאימה לסוג העבודה המבוקשת (ייחוד פעולות) – לבקשה מקוונת. +צילום רישיון המודד.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
המצאת קבלה לתשלום פיקדון.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
חתימת בעלי הזכות בנכס על הגרמושקה לפי סעיף 36 א' (נדרשת חתימת 75% מבעלי הזכויות לפחות בבקשות להיתר בבית משותף)
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
השלמת משלוח הודעות אישיות לבעלי הזכויות שלא חתמו על הבקשה, לפי תקנה 36ב' .
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
השלמת הליך הפרסום ככל שנדרש (הקלה או שימוש חורג) והמצאת אסמכתאות לגמר פרסום.(קבלת ספחי עיתונים ,תצלום השלט באתר, משלוח הדואר לבעלי החלקות הגובלות).
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
התייחסות רשות העתיקות.
|
16/09/2019
|
הושלם
|
|
יש לצרף תצהיר חתום על תכנון בהתאם למידע הנמסר מחברת החשמל.(מצ"ב)
|
|
לא הושלם
|
|
קיימת בניה בעבר לגבולות המגרש, כל בניה מעבר לגבול המגרש תסומן להריסה.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון גבולות במפת המדידה התואמים את תשריט התכנית מי/225 א'.
|
|
לא הושלם
|
|
מידע זה ניתן עבור הכשרת בניה למגורים בלבד.
|
|
לא הושלם
|
במידה ומוגשת תכנית על סמך סעיף 151 לחוק, תנאי להגשת הבקשה:
הערה: עמידה בסעיפים א ו ד'- יתקבל אישור מחלקת פיקוח כי בניית תוספת הבניה הושלמה לפני ה1 בינואר 2014. וכי לא קיים צו שיפוטי סופי לפי דרישות החוק להריסת התוספת או למניעת השימוש בה שטרם בוצע;
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חברת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת מהנדס וטופס מינוי אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
"יש למסור לוועדה טופס הצהרה מצורף לעניין פסולת בניין ועודפי עפר.
|
|
לא הושלם
|
|
"קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת/ מכון מורשה לבדיקות בטון הכולל הבדיקות הבאות:- בדיקות חוזק בטון, מערכות מים וביוב (לרבות צנרת), ובדיקות מערכת סולארית.
|
|
לא הושלם
|
|
"הגשת טופס הצהרת מהנדס על כמות פינוי פסולת בנין.
|
|
לא הושלם
|
|
"התקשרות עם אתר לסילוק פסולת בנין מוכר ע׳׳י המשרד להגנת הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת מינוי אחראי לביצוע השלד - טופס מס' 9 חתום ע"י מתכנן השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
הצגת חוזה עם קבלן רשום לביצוע השלד (+ צילום רישיון הקבלן).
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז. של מתכנן השלד + רישיון עבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת אישור להעסקת קבלן רשום, ותצהיר קבלת אחריות של אחראי לביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
תנאי לתחילת עבודות גידור האתר בגדר פח איסכורית והצבת שלט עם פרטי ההיתר בחזית המגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
תחילת הבניה לאחר קבלת צו התחלת בניה חתום ע"י מהנדס הוועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
"היתר כריתה/ העתקה מפקיד היערות במידה ונדרש.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להציג בפני הועדה אישור מודד מוסמך על מיקום הבניין במגרש לאחר סימון קווי הבניין בשטח, בתום עבודות הביסוס.
|
|
לא הושלם
|
|
הבונה חייב לשמור על תקינות המדרכה והרכוש הציבורי בכל משך תקופת הבנייה.
|
|
לא הושלם
|
|
עמידה בחוברת הנחיות למהלך בניה.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מפת מדידה עדכנית – לאחר גמר כל עבודות הבניה במגרש – פיתוח ומבנה מגורים.
|
|
לא הושלם
|
מלבד נתוני המגרש, יש לוודא שפרטים אלו מצורפים:
הערה: מדידה בקנ"מ 1:250- סימון קווי בנין (יש לציין מרחקי מבנה לגבול מגרש)- סימון מידות כל קירות המבנה- סימון גובה רצפת מרתף (במידה ויש)- סימון גובה רצפה- סימון קומה שניה במדידה (במידה ויש)- סימון גובה גג עליון)
- פרטי פיתוח, חשיבות לקירות בגבול מגרש ולמבני עזר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח בדיקות מעבדה בהתאם לחוזה התקשרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה לצורך טופס 4
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש לאכלוס (במידה ונדרש בהיתר הבניה).
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי חוברת טפסים (מילוי טופס אחראי לביצוע השלד, אישור מודד להעמדת המבנה וכו') להורדה מאתר הועדה. בכל האישורים יש להחתים את הגורמים הנדרשים בחותמת + חתימה.
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת אסמכתאות לפינוי כל פסולת הבניה ע"פ הצהרת מהנדס לאתר מורשה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים.
|
|
לא הושלם
|
|
בנוסף לאישורים המפורטים כאן, יש להגיש לועדה אישורי רשויות, לאחר גמר ביצוע, בהתאם לנדרש לקבלת היתר ולמפורט בהוראות התכנית.
|
|
לא הושלם
|
